Смета на строительство дома

Строительство дома – это весьма хлопотное и затратное дело, и новичку, который раньше не сталкивался с задачей составления сметы, оно может показаться чересчур хлопотным.

Однако сможете ли вы прикинуть, хотя бы примерно, во сколько вам обойдётся строительство? Конечно, за помощью лучше обратиться к профессионалам – например, составленная «ТИМБЕР» смета для строительства дома гарантированно будет учитывать все нюансы. Кроме того, такая смета позволит вам сэкономить, поскольку у крупной компании есть некоторые преимущества при покупке расходных стройматериалов.

Смета строительства дома

Смета затрат на строительство дома представляет собой документ, который обязательно составляется до начала работ. Большая часть затрат, из которых состоит смета на строительство жилого дома, – это стоимость стройматериалов. Вообще в состав сметы на строительство частного дома входят следующие пункты:

• объём работ;
• запланированные к применению технологии;
• заявленные сроки строительства;
• количество работников на объекте;
• тип финансирования проекта;
• стройматериалы (с высокой степенью точности при минимуме остатков).

Смета расходов на строительство дома позволяет полностью контролировать сроки строительства и соответствие плану. Смета – это важный документ для обеих сторон, поскольку она регламентирует отношения заказчика и исполнителя. Если сметы нет, то порядочная компания вряд ли возьмётся за работу, ведь финальная стоимость проекта может отличаться от предполагаемой заказчиком, а это может привести к конфликту.

Обратившись в «ТИМБЕР», вы убедитесь в том, что сотрудничать с нами – это выгодно, ведь составленная нами смета будет максимально экономичной без какого-либо урона для качества материалов или самой работы.

Нюансы при составлении сметы

Обратите внимание на то, что смета должна учитывать даже небольшие отклонения от плана и дополнительные аспекты. Например, затраты на оформление документов, разрешающих строительство на выбранном участке земли, могут быть весомым – решение бюрократических вопросов может составить 15% от общей стоимости.

Часто сметы учитывают расходы на транспорт, который доставляет расходники, и прочие детали. Тем не менее, каждый проект, а следовательно, и каждая смета, обсуждаются в индивидуальном порядке с заказчиком. Строго обязательным являются такие позиции:

• разработка сметы по документации;
• проверка и подгонка сметы;
• согласование сметы.

Также рекомендуется заложить в финальную стоимость небольшой процент средств на непредвиденные расходы, обычно он составляет порядка 2% – не так много, но к этой сумме тоже нужно быть готовым.

Порядок составления

Смета – это важнейший финансовый документ всего проекта. Её составление чётко регламентировано по определённым правилам и критериям. Для разных типов построек применяются разные типы смет. Например, для небольших построек часто используется трудозатратный метод. При таком методе материалы закупает и привозит на место строительства заказчик, а подрядчик получает только деньги за оплату труда.

Если же вы не хотите мучиться с поставками, можно использовать другой метод – например, развёрнутая смета предполагает даже сравнительный анализ цен на рынке стройматериалов. Такую смету разумно использовать при крупном строительстве с большими объёмами расходников.

Третий метод – оптимальный – называется универсальным. Такой документ кратко описывает все этапы и моменты работ, а также учитывает все стройматериалы и их перевозку. Как очевидно из названия, использовать этот метод можно для любых построек.

Вы решили, наконец, построить собственный дом? Это отличное и очень мудрое решение – обращаясь в «ТИМБЕР», вы можете быть уверены в грамотном и выгодном для вас составлении смет. В «ТИМБЕР» всегда только прозрачные и понятные расчёты, соблюдение сроков и низкие цены – звоните нам и убедитесь в высоком качестве наших услуг!